Si le prêt Paris Logement est connu, en province, certaines municipalités proposent également des prêts immobiliers ou autres subventions.
Par exemple, Toulouse met en place « Premier Logement », Marseille le « Chèque Premier Logement », etc. Comment en bénéficier ?
Prêt municipal : quelles conditions ?
Chaque municipalité définit les conditions dans lesquelles le prêt (ou la subvention) sera attribué :
- avantage octroyé :
- prêt plafonné selon votre profil ;
- mensualités de votre emprunt immobilier allégées pendant plusieurs années, etc. ;
- profil de l’emprunteur :
- dans la quasi-totalité des cas, il faut que ce soit votre premier achat ;
- que ce logement soit votre résidence principale pendant au moins 5 ans ;
- que vous viviez depuis un certain temps dans la commune : généralement 1 an ;
- type de bien :
- au sein de la commune évidemment ;
- certaines villes exigent que le bien acheté ait une étiquette écologique ;etc.
Quelles démarches effectuer ?
Il peut être avantageux de penser au prêt municipal avant de contacter les organismes de crédit. Pour cela :
- Rapprochez-vous de la mairie de la commune dans laquelle vous souhaitez acheter votre bien immobilier.
- Elle vous dira si votre profil vous permet ou non de bénéficier d’un tel dispositif.
- Si c’est le cas, on vous remettra un certificat d’éligibilité attestant que vous avez droit à cette aide.
Une fois ces renseignements rassemblés, réalisez votre plan de financement et présentez-le à votre banque.