Prêt Paris Logement (PPL) : conseils

En plus du prêt à taux zéro et si vous habitez à Paris depuis au moins un an, vous pouvez peut-être bénéficier du prêt Paris logement pour votre premier achat immobilier.

Si vous avez un projet, nous pouvons vous mettre en relation avec des spécialistes du crédit immo. Ils pourront ainsi vous établir un devis gratuitement et sans engagement.

Principe du Prêt Paris Logement

Le prêt Paris logement a été mis en place par la Ville de Paris pour aider les ménages à acquérir un logement dans Paris plutôt qu'en banlieue. Depuis 2004, il a permis à 21 000 ménages d'accéder à la propriété sans quitter Paris.

Il s'agit d'un prêt sans intérêt remboursable sur 15 ans,

d'un montant de 24 200 € pour une personne seule ;
de 39 600 € pour 2 personnes ou plus.

Il est cumulable avec le PTZ+ pour l'achat d'un logement neuf, et avec tout autre forme d'emprunt (le dispositif du PTZ a été prorogé jusqu'au 31 décembre 2023 par l'article 87 de la loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022).

Bon à savoir : le Prêt Paris Logement est considéré par les banques comme un apport personnel.

Pour y prétendre, il faut remplir différentes conditions dont des critères de revenus, et s'adresser à l'une des banques partenaires de la Ville de Paris.

Prêt Paris Logement : conditions et plafonds

Conditions d'obtention du prêt

L'obtention d'un PPL est soumise à certaines conditions :

Être résident à Paris depuis au moins un an (sauf agent de la Ville de Paris, policier, sapeur-pompier de Paris, personnel des Hôpitaux de Paris, personne handicapée).
Établir sa résidence principale dans le bien acheté durant l'année d'achat.
Pour une acquisition à Paris intra-muros.
Ne pas être propriétaire au moment de l'achat, ni de l'avoir été l'année civile en cours et les deux années précédentes.
Sous condition de ressources, selon le revenu fiscal noté dans l'avis d'impôts de l'année dernier ou de l'an d'avant.
Le montant total des emprunts PPL inclus, souscrits pour une durée d'au moins 5 ans, doit au moins représenter 90 % du prix d'achat (hors frais de notaire et travaux).

Plafonds de ressource du PPL (revalorisé chaque année) et prêt accordé

Taille du ménage	Revenu fiscal de référence (n - 1 ou n - 2)	Montant du PPL
1 personne	38 907 €	24 200 €
2 personnes	54 891 €	39 600 €
3 personnes	71 953 €
4 personnes	85 906 €
5 personnes	102 209 €

Plafonds de ressources et montant du prêt applicables en 2021.

Banques partenaires du Prêt Paris Logement

Pour bénéficier du Prêt Paris Logement, voici la liste des banques auprès desquelles vous pouvez vous adresser (valable en 2021) :

Arkéa.
Banques populaires.
Banque Postale.
BNP-Paribas.
Caisse d'épargne Île-de-France-Paris.
Chalus.
Crédit agricole.
Crédit coopératif.
Crédit foncier.
Crédit Industriel et Commercial (CIC) + Iberbanco.
Compagnie de Financement Foncier.
LCL.
Crédit Mutuel.
Crédit du Nord.
Société Générale.
Société financière pour l'accession à la propriété.

Aussi dans la rubrique :

Faire sa demande de prêt

Sommaire

Bénéficier d'une aide à l'achat immobilier
Bénéficier d'un prêt conventionné
Choisir les différentes modalités du prêt
Déterminer le taux, la durée et les mensualités du prêt
Choisir la garantie du prêt
Choisir l'assurance emprunteur
Que puis-je négocier avec mon banquier ?
Obtenir une simulation de prêt immobilier

Bénéficier d'une aide à l'achat immobilier

Aide à l'achat immobilier L’ALS sert aussi à rembourser un crédit immobilier APL pour les propriétaires

Bénéficier d'un prêt conventionné

Aide au crédit immobilier Prêt immobilier enseignant Prêt bonifié Prêt immobilier fonctionnaire Pret action logement Achat revente PTZ rural Prêt à taux zéro plus (PTZ+) Penser aux prêts immobiliers municipaux Prêt relais Obtenir un crédit relais Petits revenus : le prêt d’accession sociale vous aide à acheter Prêt épargne logement

Choisir les différentes modalités du prêt

Prêt modulable Crédit amortissable Choisir un prêt in fine

Déterminer le taux, la durée et les mensualités du prêt

Taux immobilier Taux d'intérêt Calculer les intérêts d'un prêt Optimiser les mensualités d'un crédit immobilier

Choisir la garantie du prêt

La garantie d'emprunt immobilier Organisme de caution pour un prêt immobilier Caution bancaire Caution simple ou solidaire pour son prêt immobilier ? Privilèges du prêteur de deniers

Choisir l'assurance emprunteur

Assurance prêt immobilier Changer d'assurance emprunteur Résiliation assurance prêt Résilier une assurance crédit Contrat assurance prêt Courtier assurance prêt Coût assurance prêt Calcul assurance prêt Simulation assurance prêt Comparateur assurance prêt Assurance chomage crédit immobilier Assurance décès prêt immobilier Assurance prêt maladie Déclencher une assurance crédit

Que puis-je négocier avec mon banquier ?

Négocier un prêt immobilier Crédit immobilier : négocier les frais de dossier Frais de dossier : jusqu'à 1% du prêt immobilier Éviter les intérêts intercalaires sur construction Éviter les pénalités de remboursement anticipé

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