En plus du prêt à taux zéro et si vous habitez à Paris depuis au moins un an, vous pouvez peut-être bénéficier du prêt Paris logement pour votre premier achat immobilier.
Si vous avez un projet, nous pouvons vous mettre en relation avec des spécialistes du crédit immo. Ils pourront ainsi vous établir un devis gratuitement et sans engagement.
Principe du Prêt Paris Logement
Le prêt Paris logement a été mis en place par la Ville de Paris pour aider les ménages à acquérir un logement dans Paris plutôt qu’en banlieue. Depuis 2004, il a permis à 21 000 ménages d’accéder à la propriété sans quitter Paris.
Il s’agit d’un prêt sans intérêt remboursable sur 15 ans,
- d’un montant de 24 200 € pour une personne seule ;
- de 39 600 € pour 2 personnes ou plus.
Il est cumulable avec le PTZ+ pour l’achat d’un logement neuf, et avec tout autre forme d’emprunt (le dispositif du PTZ a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2023 par l’article 87 de la loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022).
Pour y prétendre, il faut remplir différentes conditions dont des critères de revenus, et s’adresser à l’une des banques partenaires de la Ville de Paris.
Prêt Paris Logement : conditions et plafonds
Conditions d’obtention du prêt
L’obtention d’un PPL est soumise à certaines conditions :
- Être résident à Paris depuis au moins un an (sauf agent de la Ville de Paris, policier, sapeur-pompier de Paris, personnel des Hôpitaux de Paris, personne handicapée).
- Établir sa résidence principale dans le bien acheté durant l’année d’achat.
- Pour une acquisition à Paris intra-muros.
- Ne pas être propriétaire au moment de l’achat, ni de l’avoir été l’année civile en cours et les deux années précédentes.
- Sous condition de ressources, selon le revenu fiscal noté dans l’avis d’impôts de l’année dernier ou de l’an d’avant.
- Le montant total des emprunts PPL inclus, souscrits pour une durée d’au moins 5 ans, doit au moins représenter 90 % du prix d’achat (hors frais de notaire et travaux).
Plafonds de ressource du PPL (revalorisé chaque année) et prêt accordé
| Taille du ménage | Revenu fiscal de référence (n - 1 ou n - 2) | Montant du PPL |
|---|---|---|
| 1 personne | 38 907 € | 24 200 € |
| 2 personnes | 54 891 € | 39 600 € |
| 3 personnes | 71 953 € | |
| 4 personnes | 85 906 € | |
| 5 personnes | 102 209 € |
Plafonds de ressources et montant du prêt applicables en 2021.
Banques partenaires du Prêt Paris Logement
Pour bénéficier du Prêt Paris Logement, voici la liste des banques auprès desquelles vous pouvez vous adresser (valable en 2021) :
- Arkéa.
- Banques populaires.
- Banque Postale.
- BNP-Paribas.
- Caisse d’épargne Île-de-France-Paris.
- Chalus.
- Crédit agricole.
- Crédit coopératif.
- Crédit foncier.
- Crédit Industriel et Commercial (CIC) + Iberbanco.
- Compagnie de Financement Foncier.
- LCL.
- Crédit Mutuel.
- Crédit du Nord.
- Société Générale.
- Société financière pour l’accession à la propriété.