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Pour financer la construction de votre maison vous pouvez faire appel à plusieurs types de crédits. Cependant, il faudra définir :
- si vous souhaitez financer l'achat du terrain et la construction de la maison ;
- s'il s'agit d'un premier achat immobilier ou non ;
- s'il s'agit de la construction de votre résidence principale ou non.
Prêt construction de maison : les différents types de crédits
Le financement de la construction d'une maison peut faire l'objet de prêts immobiliers classiques, mais aussi d'une aide au crédit immobilier.
| Type de crédit | Usage |
|---|---|
| Prêt immobilier classique |
|
| PTZ Plus |
Bon à savoir : la loi de finances pour 2018 avait prévu, à compter de 2020, de recentrer le PTZ sur des achats dans le neuf dans les zones très tendues (zones A et B1) et dans des communes dont le territoire est couvert par un contrat de redynamisation de site de défense. La loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 a abrogé ces dispositions. Le PTZ peut donc toujours financer les achats dans le neuf dans les zones détendues (B2 et C). Le dispositif du PTZ a été prorogé jusqu'au 31 décembre 2023 par l'article 87 de la loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022. |
| Prêt conventionné |
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| Prêt d'accession sociale |
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| Prêt épargne logement |
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| Prêt action logement |
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| Prêt immobilier fonctionnaire |
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Crédit construction maison : les normes à respecter
L'obtention d'un crédit en vue de la construction d'une maison peut varier selon que la maison respecte les normes BBC ou non. Il faut savoir que toutes les maisons neuves construites depuis le 1er janvier 2013 doivent respecter la norme BBC. Ainsi, les banques pourront prendre en compte le respect de cette norme pour vous accorder ou non un crédit.
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Pourquoi emprunter ?
Sommaire
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- Pour acheter dans le neuf ou faire construire
- Pour réaliser un investissement immobilier
- Pour effectuer un rachat de soulte