L'allocation de logement sociale (ALS) est une aide au loyer qui s'adresse à un panel de bénéficiaires étendu. Mais l'on sait moins qu'elle peut être sollicitée afin de vous aider à rembourser votre prêt immobilier (prêt souscrit avant le 1er … Lire la suite

  Après concertation, votre banque vous propose une offre de prêt, vous devez attendre 10 jours avant de la signer et de la renvoyer (le 11e jour) avec accusé réception, faute de quoi, elle ne sera pas validée. À réception, la banque émettra un … Lire la suite

  Vous avez une rentrée d'argent importante : vous avez vendu un bien, touché un héritage, etc. Vous envisagez de solder votre prêt immobilier. Est-ce le bon moment ? Solder l'intégralité de son crédit immobilier Dans l'absolu, rembourser le plus … Lire la suite

  Un prêt conventionné est un prêt proposé par les banques qui ont signé un accord avec le Crédit foncier de France. Entre autres avantages, il donnait accès aux APL (aide personnalisée au logement) pour les prêts souscrits avant le 1er janvier 2018 … Lire la suite

  La particularité d'une société civile immobilière est que les associés sont responsables des dettes à titre personnel. Ainsi, lorsqu'une SCI cherche à souscrire un prêt immobilier, chacun des actionnaires doit présenter une garantie suffisante … Lire la suite

Le LIBOR, (London Interbank Offered Rate) est le taux du marché monétaire anglais. Ce taux est égal à la moyenne arithmétique des taux offerts sur le marché bancaire pour une échéance déterminée (entre 1 et 12 mois) et dans une devise donnée (euro, … Lire la suite

  La loan to value ou LTV est un indicateur utilisé lors de l'octroi du prêt immobilier. Il consiste à faire un ratio entre le montant du crédit et la valeur d'achat du logement (hors droits de mutation et/ou d'acquisition). Plus ce ratio est … Lire la suite

Si les taux du crédit et particulièrement des crédits immobiliers sont en baisse constante, les emprunteurs peuvent en revanche constater le coût considérable atteint par l'assurance de leur crédit. Cependant, depuis 2010 et la loi « Lagarde », puis … Lire la suite

La liberté de choisir son assurance en tant qu'emprunteur. Grâce à la loi Lagarde qui porte sur l'assurance de l'emprunteur, il est possible de choisir son assurance et de faire jouer la concurrence pour faire diminuer le coût de l'assurance de … Lire la suite

  Un contrat d'assurance-vie peut être donné en garantie à un créancier dans le cadre d'un nantissement. Cette technique permet de gager (nantir) son contrat auprès d'une banque en contrepartie d'un prêt, par exemple immobilier. Le nantissement … Lire la suite

Les « frais de notaire » se composent de plusieurs éléments :la rémunération du notaire, qui prend la forme d'émoluments (fixes ou proportionnels) ou d'honoraires ; les débours (c'est-à-dire le remboursement des frais engagés par le notaire) ; les … Lire la suite

Ce ne sera pas facile d'obtenir un prêt si vous devez faire des travaux par vous-même, car à moins que vous ne soyez un professionnel inscrit au registre du commerce et des sociétés, vous pourrez difficilement souscrire une assurance construction. … Lire la suite

  Si vous souhaitez devenir propriétaire et souscrire un prêt immobilier, il vous faut garder à l'esprit que l'organisme prêteur demande des garanties lors de la souscription de l'emprunt. Il est donc essentiel de bien se renseigner, notamment sur … Lire la suite

  Au lieu de vous adresser à une banque pour souscrire son crédit immobilier, vous pouvez passer par un intermédiaire : le courtier. Sa mission est de négocier à votre place avec les banques, pour vous permettre d'obtenir le meilleur taux. Alors, … Lire la suite

  Si le prêt Paris Logement est connu, en province, certaines municipalités proposent également des prêts immobiliers ou autres subventions. Par exemple, Toulouse met en place « Premier Logement », Marseille le « Chèque Premier Logement », etc. … Lire la suite

  Afin que les ménages dont les revenus sont faibles puissent acquérir ou construire leur habitation, l'État a signé des conventions avec certaines banques. Celles-ci peuvent accorder à leurs emprunteurs des prêts conventionnés d'accession sociale … Lire la suite

  Le propriétaire d'un logement, lorsqu'il souhaite le louer, doit respecter certains critères de ressources lors du choix des locataires. Il convient également de faire attention aux plafonds de loyer en vigueur. Le prêt locatif intermédiaire … Lire la suite

Selon le Code monétaire et financier (art. L. 511-6), un employeur peut accorder un prêt à un salarié à titre exceptionnel et pour des motifs d'ordre social. Si ce prêt est intégralement remboursable (pas de dispense de remboursement possible), il … Lire la suite

  Un prêt bonifié est destiné à une catégorie sociale que l'État veut aider en prenant à sa charge une partie des intérêts (bonification). Le prêt bonifié est le plus souvent un prêt complémentaire, accordé dans le cadre d'un achat immobilier. Il … Lire la suite

Les prêts financiers distribués par la caisse d'allocations familiales (Caf) sont tellement nombreux qu'il est difficile de les recenser. Prêt voiture, prêt d'honneur, prêt pour le financement d'électroménager, etc. : ces financements sont réservés … Lire la suite