Le contrat de mariage est un acte juridique écrit ayant pour objet de déterminer le statut et le sort des biens pendant et jusqu'à la dissolution du mariage. Dans ce cadre, en quoi consiste une « déclaration de remploi » ? Ooreka fait le point … Lire la suite

Vous cherchez une définition du viager pour comprendre de quoi il s'agit et peut-être vous lancer dans ce projet ? Voici des informations sur le sujet.     3 types de viager Afin de bien comprendre le viager, sachez d'abord qu'il en existe trois … Lire la suite

Lorsque l'on signe le contrat de réservation pour un bien immobilier, une clause précise que l'acheteur dispose d'un temps limité pour trouver un prêt. Au cas où aucun financement ne lui serait accordé pendant le temps imparti, il pourrait se … Lire la suite

La délégation d'assurance de prêt est souvent avantageuse. La loi Lagarde sur l'assurance emprunteur permet aux emprunteurs de choisir leur assurance. Grâce à cela, un emprunteur peut choisir une délégation d'assurance de prêt. Délégation … Lire la suite

Devenir propriétaire est le rêve de beaucoup : nos conseils si vous décidez de vous lancer.     Devenir propriétaire : avec quel argent ? Pour la plupart des candidats à la propriété, ce projet nécessite d'obtenir un crédit immobilier. Apport … Lire la suite

La banque a un devoir d'information et de mise en garde à l'égard de ses clients, a fortiori quand ils sont peu « avertis ». Ce conseil porte notamment sur les risques encourus lors de montages financiers ou tout simplement avec la souscription d'un … Lire la suite

  Le différé d'amortissement est une période durant laquelle l'emprunteur ne rembourse pas le capital, mais seulement les intérêts et les frais de son crédit. Il n'y a pas d'amortissement du prêt pendant cette période. Différents types de différé … Lire la suite

Le droit du crédit trace le cadre du financement des entreprises ainsi que des crédits aux particuliers grâce à différents textes de loi nationaux ou européens. Le droit du crédit est fondé sur la confiance du prêteur et l'aptitude de l'emprunteur à … Lire la suite

  Le prêt relais permet d'acheter sans avoir vendu son bien actuel, vous laissant 1 à 2 ans pour souffler et trouver tranquillement un acheteur pour votre bien. Cela dit, ce type de prêt n'est intéressant que si on réussit à vendre son bien dans … Lire la suite

Les encours correspondent à des sommes d’argent qui a ont été mobilisées mais pas encore été récupérées. Il s’agit, par exemple, du solde comptable d'un compte d'épargne, de prêt, etc. Dans une entreprise, on notamment parle d'encours pour les … Lire la suite

Pour éviter les situations financières difficiles, voire le surendettement, le choix des organismes de crédit est important. En effet, vous devez sélectionner vos interlocuteurs financiers avec soin : ils doivent être de véritables partenaires. … Lire la suite

L'objet d'une assurance crédit est de permettre aux emprunteurs de continuer à payer leurs mensualités, en cas d'incapacité à travailler suite à une maladie. Cela dit, certaines maladies, comme la fatigue chronique où la dépression, sont exclues de … Lire la suite

Pour ne pas être fiché sur le Fichier des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers (FICP), il est important de savoir maîtriser son budget et surtout de rembourser ses échéances à la date demandée si vous avez opté pour un crédit. En … Lire la suite

En cas de rachat de prêt immobilier, le nouveau créancier demandera à l'emprunteur de lui apporter une garantie afin de se protéger contre un risque éventuel de défaillance. La prise d'hypothèque conventionnelle et l'inscription d'une hypothèque … Lire la suite

Assurer ses prêts avec différentes garanties. La garantie de l'emprunteur permet d'assurer le remboursement d'un prêt suite à certains sinistres qui affectent l'emprunteur :assurance prêt pour le chômage, assurance prêt pour le décès, assurance … Lire la suite

Le Code des assurances prévoit qu'une police d'assurance puisse être donnée en gage. Cette faculté permet d'utiliser les contrats d'assurance-vie comme une garantie lors de la négociation d'un prêt immobilier. Deux techniques juridiques permettent … Lire la suite

Lorsque vous projetez d'acheter un bien immobilier, il est courant de signer une promesse unilatérale de vente. Celle-ci constate que vous acceptez l'offre de vente et vous réserve le bien mais ne vous engage pas à l'acquérir. Si vous décidez … Lire la suite

La loi de finances pour 2018 a supprimé l'ISF (impôt de solidarité sur la fortune) pour le remplacer par l'IFI (impôt sur la fortune immobilière) depuis le 1er janvier 2018. Le crédit in fine présente cette particularité qui fait que le capital est … Lire la suite

  Légalement, il n'existe aucune limite d'âge pour emprunter : il suffit juste d'être majeur. Des retraités peuvent parfaitement souscrire un prêt immobilier ou un crédit à la consommation : c'est au prêteur d'ajuster la fin des remboursements en … Lire la suite

Impossible de souscrire un crédit immobilier ou un simple prêt de trésorerie sans fournir un justificatif de revenu au prêteur. En exigeant la fourniture de cet élément, les établissements financiers cherchent à évaluer le profil financier de … Lire la suite