Le rachat de crédits est l'opération consistant à regrouper plusieurs crédits en un seul pour renégocier les conditions de prêt et en diminuer la mensualité globale. Ce rachat de crédits n'est pas un prêt de trésorerie. Toutefois, le rachat de … Lire la suite

  Un rachat de soulte intervient lorsqu'un un tiers rachète à son conjoint ou à un membre de sa famille la part d'un bien détenu en commun. Cette opération implique le versement d'une compensation financière. Le rachat de soulte intervient par … Lire la suite

Une banque ou une société de crédit n'accordera pas de prêt immobilier si celui-ci n'est pas garanti. Elle transmet donc les dossiers de ses clients à une société de caution qui reprendra l'examen de leurs capacités de remboursement de A à Z. Et là … Lire la suite

Qu'il s'agisse d'un crédit à la consommation ou d'un crédit immobilier, le reliquat correspond à la somme résiduelle qu'un emprunteur doit à son banquier. Le reliquat d'un crédit peut être remboursé par anticipation, éventuellement avec des … Lire la suite

Quand résilier son assurance prêt ? Un contrat d'assurance de prêt doit prévoir toutes les modalités concernant :le questionnaire de santé pour le prêt ; l'éventuelle surprime de l'assurance de prêt ; la résiliation de l'assurance de prêt ; le … Lire la suite

  Il est possible de résilier un prêt immobilier suite à un remboursement anticipé de la totalité des sommes restant à payer, mais aussi en cas d'annulation de la transaction pour laquelle le prêt avait été souscrit. Résilier un prêt immobilier : … Lire la suite

Le reste-à-vivre est un indicateur clé du niveau de vie d'un foyer, notamment pour évaluer sa capacité d'endettement. Le reste à vivre est ce dont le foyer dispose pour vivre un mois, quand il a payé ses charges fixes. Le reste à vivre : comment le … Lire la suite

Le risque de contrepartie est un risque pris par un créancier. Un risque de contrepartie peut être un risque de défaut dans le cadre d'un crédit à un particulier, à une société, ou à un État à travers les obligations souveraines. Explications. … Lire la suite

  Le prêt relais consiste à emprunter de l'argent pour acheter un bien immobilier alors que l'on n'a pas encore vendu un autre bien dont on est déjà propriétaire. Ce prêt est utilisé par les personnes qui souhaitent vendre et quitter leur résidence … Lire la suite

Estimer le coût de son assurance de prêt. Avant de faire une demande de prêt et de choisir son assurance, il peut être utile d'effectuer une simulation d'assurance de prêt qui permet :d'effectuer le calcul de l'assurance de prêt, de connaître le … Lire la suite

Quand un professionnel doit emprunter pour son activité, il peut se faire garantir par une société de caution mutuelle. Principe de la société de caution mutuelle La société de caution mutuelle est une société commerciale. Elle apporte sa garantie … Lire la suite

La spéculation immobilière a pour objet d'investir dans des biens immobiliers ou des actifs immobiliers, puis de les revendre ultérieurement en réalisant une forte plus-value. De façon plus marginale, certains investisseurs spéculent aussi sur la … Lire la suite

Bénéficier d'une assurance de prêt mais avec un coût plus élevé. À l'issue du questionnaire de santé pour le prêt, lorsqu'un assuré présente des risques élevés pour l'assureur, il peut se voir proposer un contrat d'assurance de prêt avec des … Lire la suite

Le taux assurance prêt : un élément essentiel pour connaître le coût d'une assurance. Un contrat d'assurance de prêt doit prévoir toutes les modalités concernant :le questionnaire de santé pour le prêt, sachant que depuis le 1er juin 2022, pour les … Lire la suite

  Le taux d'intérêt correspond à la rémunération d'un prêt d'argent effectué par un agent économique à un autre agent économique. La somme empruntée s'appelle le capital. La somme qui doit entre remboursée est donc la somme du capital et des … Lire la suite

  Le taux d'intérêt réel est égal au taux d'intérêt affiché sous déduction du taux d'inflation et des primes de risques. Si, à titre d'exemple, le taux d'intérêt nominal d'un placement est de 3 %, et l'inflation de 2 %, le taux d'intérêt réel sera … Lire la suite

  Juridiquement, un crédit immobilier concerne les opérations d'achat d'un immeuble à usage d'habitation ou d'un terrain destiné à sa construction. Il peut également concerner les réparations, l'amélioration ou l'entretien d'un immeuble si son … Lire la suite

Dans le cadre d'un prêt personnel, qu'il s'agisse d'un emprunt immobilier ou d'un crédit à la consommation, le prêteur informe l'emprunteur du taux d'intérêt applicable. Le taux est dit proportionnel lorsqu'il est, sur une période donnée, égal à la … Lire la suite

  Le taux effectif global ou TEG est le coût véritable du crédit immobilier que l'on souhaite souscrire. Son calcul est une opération complexe qui peut conduire les organismes de crédit à des erreurs qui font l'objet depuis quelques années d'un … Lire la suite

Si vous désirez effectuer des travaux de pose, d'installation ou d'entretien qui sont liés à des travaux d'efficacité énergétique, vous êtes face à des travaux induits. De quoi s'agit-il ? Le point maintenant. Depuis le 21 août 2019, on parle de … Lire la suite