Avec notre calculatrice de crédit immobilier, simulez votre crédit immobilier : mensualité, durée ou amortissement.
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Calculez le montant de vos mensualités, la durée de remboursement. Découvrez le tableau d’amortissement de votre emprunt. Démarrer
Vous souhaitez calculer :
Vos mensualitésVotre durée de remboursementVotre tableau d’amortissementCalculez le montant de votre mensualité en fonction du montant que vous souhaitez emprunter, de la durée de remboursement et du taux d’intérêt annuel.
Évaluez la durée de remboursement de votre emprunt en fonction du montant de l’emprunt souhaité, de votre capacité mensuelle de remboursement et du taux d’intérêt annuel.
Découvrez le tableau d’amortissement de votre emprunt c’est à dire l’échéancier détaillé de votre prêt. Vous connaîtrez le détail de vos remboursements mensuels et annuels.
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{# les modeles de templates identifiés par leur class. Ceux-ci sont clonés, et les variables XX_***_XX sont remplacées par les valeurs adéquats. liste des template : _model_Wall: insertion d’une nouvelle surface. _model_doors : insertion d’une ouverture. _model_resultPartial1 : resultats partiel (surfaces) _model_resultPartial2 : résultats partiel (fournitures) #}- Montant de l’emprunt :€
- Durée de l’emprunt :ans
- Taux d’intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur « Trouver le meilleur taux » pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n’est qu’à titre indicatif.Trouver le meilleur taux
- Taux de l’assurance :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de de l’assurance crédit. Par défaut, le taux de l’assurance est fixé à 0.36%.
- Montant de l’emprunt :€
- Mensualité :€ Indiquez le montant que vous souhaitez rembourser chaque mois.
- Taux d’intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur « Trouver le meilleur taux » pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n’est qu’à titre indicatif.Trouver le meilleur taux
- Taux de l’assurance :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de de l’assurance crédit. Par défaut, le taux de l’assurance est fixé à 0.36%.
- Montant de l’emprunt :€
- Durée de l’emprunt :ans
- Taux d’intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur « Trouver le meilleur taux » pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n’est qu’à titre indicatif.Trouver le meilleur taux
- Taux de l’assurance :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de de l’assurance crédit. Par défaut, le taux de l’assurance est fixé à 0.36%.
- Date de début :an mois Renseignez ici le mois et l’année du premier remboursement
Mensualités de XX_mensualites_XX €
dont XX_MNTassurances_XX € d’assurances sur XX_duree_XX.
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| Durée | Taux d’intérêts | Assurances | Mensualités | Coût du crédit |
|---|---|---|---|---|
Les taux de crédit utilisés correspondent aux taux moyens constatés.
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=Durée de remboursement : XX_duree_XX
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| Option | Montant | Mensualités | Dont assurances | Taux d’intérêt annuel | Durée | Coût du crédit |
|---|---|---|---|---|---|---|
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=Tableau d’amortissement de votre emprunt de XX_montant_XX €
sur XX_duree_XX à XX_taux_XX %.
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| Année | Capital amorti | Intérêts | Capital restant dû | Annuités | Assurances | Coût total |
|---|---|---|---|---|---|---|
Voir détail mensuel Cacher détail mensuel
| Mois | Capital amorti | Intérêts | Capital restant dû | Mensualités | Assurances | Coût total |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Mensualités et durée du crédit immobilier
Il faut comprendre que le montant des mensualités dépend de la durée de votre prêt :- Emprunt longue durée :
- la somme à verser chaque mois est moins élevée ;
- mais le coût total est plus élevé, le taux d’intérêt étant plus élevé.
- Emprunt courte durée :
- les mensualités sont plus élevées ;
- mais le prêt est moins long, le taux d’intérêt plus bas et le coût total moins élevé.
Bien simuler son crédit, pour bien le négocier
Pour obtenir un taux intéressant pour votre crédit immobilier, vous pouvez jouer sur la valeur de votre apport personnel. Cette somme d’argent que vous allez investir dans votre achat complète l’emprunt.
Les banques demandent en général un apport minimum de 10 % du montant de l’achat. Mais plus votre apport dépassera ces 10 %, plus la banque aura confiance en votre capacité d’épargne et pourra vous proposer un taux intéressant.
L’obtention d’un crédit immobilier se négocie. En baissant de 2,5 % à 2,2 % le taux sur votre crédit de 200 000 €, vous économisez 5 000€ (pour un crédit sur 15 ans).