Simuler votre capacité d'emprunt

Avec la calculatrice capacité d'emprunt !

Vous souhaitez faire une demande de crédit immobilier ? Pour savoir si votre prêt peut être accepté, calculez rapidement et simplement votre capacité d'emprunt grâce à notre calculatrice de capacité d'emprunt.

Les éléments nécessaires pour le calculer votre capacité d'emprunt :

votre salaire net ;
tous les autres revenus que vous percevez ;
toutes vos charges fixes et crédits en cours.

{# les modeles de templates identifiés par leur class. Ceux-ci sont clonés, et les variables XX_***_XX sont remplacées par les valeurs adéquats. liste des template : _model_Wall: insertion d'une nouvelle surface. _model_doors : insertion d'une ouverture. _model_resultPartial1 : resultats partiel (surfaces) _model_resultPartial2 : résultats partiel (fournitures) #}

Montant de l'emprunt :€
Durée de l'emprunt :ans
Taux d'intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d'intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur "Trouver le meilleur taux" pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n'est qu'à titre indicatif.
Trouver le meilleur taux
Taux de l'assurance :% Indiquez ici le taux d'intérêt annuel de de l'assurance crédit. Par défaut, le taux de l'assurance est fixé à 0.36%.

Calculer

Montant de l'emprunt :€
Mensualité :€ Indiquez le montant que vous souhaitez rembourser chaque mois.
Taux d'intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d'intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur "Trouver le meilleur taux" pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n'est qu'à titre indicatif.
Trouver le meilleur taux
Taux de l'assurance :% Indiquez ici le taux d'intérêt annuel de de l'assurance crédit. Par défaut, le taux de l'assurance est fixé à 0.36%.

Calculer

Montant de l'emprunt :€
Durée de l'emprunt :ans
Taux d'intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d'intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur "Trouver le meilleur taux" pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n'est qu'à titre indicatif.
Trouver le meilleur taux
Taux de l'assurance :% Indiquez ici le taux d'intérêt annuel de de l'assurance crédit. Par défaut, le taux de l'assurance est fixé à 0.36%.
Date de début :an mois Renseignez ici le mois et l'année du premier remboursement

Calculer

Mensualités de XX_mensualites_XX €
dont XX_MNTassurances_XX € d'assurances sur XX_duree_XX.

Imprimer Trouver des offres de financement

Mensualités et coûts du crédit pour différentes durées
Durée	Taux d'intérêts	Assurances	Mensualités	Coût du crédit

Les taux de crédit utilisés correspondent aux taux moyens constatés.

Imprimer Trouver des offres de financement

Durée de remboursement : XX_duree_XX

Imprimer Trouver des offres de financement

Mensualités et coûts du crédit pour différentes durées
Option	Montant	Mensualités	Dont assurances	Taux d'intérêt annuel	Durée	Coût du crédit

Imprimer Trouver des offres de financement

Tableau d'amortissement de votre emprunt de XX_montant_XX €
sur XX_duree_XX à XX_taux_XX %.

Imprimer Trouver des offres de financement

Tableau d'amortissement pluriannuel
Année	Capital amorti	Intérêts	Capital restant dû	Annuités	Assurances	Coût total

Voir détail mensuel Cacher détail mensuel

Imprimer Trouver des offres de financement

Faites votre simulation de capacité d'emprunt

Qu'est-ce que la capacité d'emprunt ?

Calculer sa capacité permet de savoir si votre banque vous permettra de contracter un crédit.

Les banques considèrent que les mensualités d'un prêt ne doivent pas dépasser un tiers des revenus. Au-delà, les banquiers vous céderont rarement un prêt, car si les charges sont déjà trop élevés, cela risquerait de devenir impossible à rembourser et vous tomberiez dans le surendettement.

Taux endettement

Article

Lire l'article

Carte à débit différé

Article

Lire l'article

Les conditions d'emprunt

Plusieurs critères détermineront votre accessibilité à un crédit immobilier :

un apport personnel ;
une stabilité financière ;
de bons revenus avec un taux d'endettement inférieur à 33 %.

Un dernier critère joue pour l'obtention de votre prêt : votre état de santé ! En effet, les assurances peuvent refuser d'assurer le prêt en cas de maladie grave.

Condition emprunt immobilier

Article

Lire l'article

Aussi dans la rubrique :

Analyser le budget prévisionnel de son projet immobilier

Sommaire

Tenir compte de son éventuel apport personnel
Déterminer le montant à emprunter
Simuler votre crédit immobilier

Tenir compte de son éventuel apport personnel

Prêt immobilier sans apport : modalités et inconvénients Apport personnel prêt immobilier

Déterminer le montant à emprunter

Reste-à-vivre Simuler votre capacité d'emprunt Conseils pour calculer son reste à vivre Réaliser un plan de financement immobilier

Simuler votre capacité d'emprunt

Faites votre simulation de capacité d'emprunt

Qu'est-ce que la capacité d'emprunt ?

Les conditions d'emprunt

Analyser le budget prévisionnel de son projet immobilier

Tenir compte de son éventuel apport personnel

Déterminer le montant à emprunter

Simuler votre crédit immobilier

Ces pros peuvent vous aider