Simuler votre capacité d’emprunt

Avec la calculatrice capacité d’emprunt !

Vous souhaitez faire une demande de crédit immobilier ? Pour savoir si votre prêt peut être accepté, calculez rapidement et simplement votre capacité d’emprunt grâce à notre calculatrice de capacité d’emprunt.

Les éléments nécessaires pour le calculer votre capacité d’emprunt :

• votre salaire net ;
• tous les autres revenus que vous percevez ;
• toutes vos charges fixes et crédits en cours.

Calculatrice immobilier

Calculez le montant de vos mensualités, la durée de remboursement. Découvrez le tableau d’amortissement de votre emprunt. Démarrer

Vous souhaitez calculer :

Calculez le montant de votre mensualité en fonction du montant que vous souhaitez emprunter, de la durée de remboursement et du taux d’intérêt annuel.

Évaluez la durée de remboursement de votre emprunt en fonction du montant de l’emprunt souhaité, de votre capacité mensuelle de remboursement et du taux d’intérêt annuel.

Découvrez le tableau d’amortissement de votre emprunt c’est à dire l’échéancier détaillé de votre prêt. Vous connaîtrez le détail de vos remboursements mensuels et annuels.

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• Montant de l’emprunt :€
• Durée de l’emprunt :ans
• Taux d’intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur « Trouver le meilleur taux » pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n’est qu’à titre indicatif.Trouver le meilleur taux
• Taux de l’assurance :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de de l’assurance crédit. Par défaut, le taux de l’assurance est fixé à 0.36%.

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• Mensualité :€ Indiquez le montant que vous souhaitez rembourser chaque mois.
• Taux d’intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur « Trouver le meilleur taux » pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n’est qu’à titre indicatif.Trouver le meilleur taux
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• Taux d’intérêt annuel :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de votre emprunt. Cliquez sur « Trouver le meilleur taux » pour une estimation du marché. Le taux remplit par défaut n’est qu’à titre indicatif.Trouver le meilleur taux
• Taux de l’assurance :% Indiquez ici le taux d’intérêt annuel de de l’assurance crédit. Par défaut, le taux de l’assurance est fixé à 0.36%.
• Date de début :an mois Renseignez ici le mois et l’année du premier remboursement

Mensualités de XX_mensualites_XX €
dont XX_MNTassurances_XX € d’assurances sur XX_duree_XX.

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Les taux de crédit utilisés correspondent aux taux moyens constatés.

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Durée de remboursement : XX_duree_XX

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Tableau d’amortissement de votre emprunt de XX_montant_XX €
sur XX_duree_XX à XX_taux_XX %.

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Faites votre simulation de capacité d’emprunt

Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ?

Calculer sa capacité permet de savoir si votre banque vous permettra de contracter un crédit.

Les banques considèrent que les mensualités d’un prêt ne doivent pas dépasser un tiers des revenus. Au-delà, les banquiers vous céderont rarement un prêt, car si les charges sont déjà trop élevés, cela risquerait de devenir impossible à rembourser et vous tomberiez dans le surendettement.

Les conditions d’emprunt

Plusieurs critères détermineront votre accessibilité à un crédit immobilier :

• un apport personnel ;
• une stabilité financière ;
• de bons revenus avec un taux d’endettement inférieur à 33 %.

Un dernier critère joue pour l’obtention de votre prêt : votre état de santé ! En effet, les assurances peuvent refuser d’assurer le prêt en cas de maladie grave.