L’assurance décès invalidité sur votre crédit immobilier peut être calculée sur le capital restant dû ou sur le capital emprunté.
Quelle solution privilégier ?
Intérêt de l’assurance sur le capital restant dû
L’assurance calculée sur le capital restant dû est moins chère que l’assurance calculée sur le capital emprunté :
- Pour comparer deux offres portant chacune sur ces deux solutions, vous ne devez pas vous attacher au taux de l’assurance mais à son coût total.
- Il est en moyenne moins élevé pour les assurances calculées sur le capital restant dû.
- En effet, la cotisation diminue : plus le crédit avance, moins il vous reste à payer. Les cotisations diminuent donc en même temps que les sommes restantes à payer.
- Même si ce type de cotisation semble plus onéreux au départ, sur le long terme vous en sortirez gagnant.
Trouver le bon assureur
Vous pouvez souscrire l’assurance de votre crédit immobilier dans un établissement autre que votre banque :
- Si vous avez trouvé un crédit intéressant mais que les conditions de l’assurance ne vous semblent pas satisfaisantes, vous pouvez tout à fait vous tourner vers un autre établissement.
- Démarchez des assureurs, des organismes de crédit et des organismes spécialisés dans le prêt immobilier, comparez les résultats et choisissez la solution qui vous convient le mieux.